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전국 아파트 하락거래 비중 44.9%…6개월 연속 커져

1월 전국 아파트 하락거래 비중이 6개월 연속 증가하며 2023년 12월 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 정부의 대출 규제 및 탄핵 정국에 따른 부동산 시장 불확실성으로 인해 매수 심리가 크게 위축되면서 주택 수요자들 사이에 관망세가 짙어진 결과로 해석된다.10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 1월 거래 중 전국 아파트 중 44.9%는 종전 거래가격과 비교해 낮은 가격에 거래된 것으로 집계됐다.하..

2025.02.10. 08:46

[아투포커스] 자체사업 쓴맛 본 동부건설… '믿는 구석'은 공공건설

동부건설의 성장세에 제동이 걸렸다. 지난 2016년 법정관리에서 빠르게 벗어난 후 10년 가까이 매출·영업이익을 꾸준히 늘려왔지만, 작년 900억원대 영업손실을 기록했다. 토지를 직접 매입해 그곳에 아파트를 지으려는 자체사업이 부동산 시장 침체 여파를 피하지 못한 탓이다. 인천 중구 영종도 자체사업을 포기하며 손실 규모가 늘어 영업익이 적자로 돌아섰다. 다만 동부건설은 올해 실적 개선을 자신하고 있다. 공사비 갈등·사업 중단 등 리스크에서 민..

2025.02.09. 17:28

"기술력으로 불황 뚫는다"…국내·업계 최초 신기술 선보이는 건설사들

건설사들이 국내 및 업계 최초로 적용되는 건설 신기술들을 자사 현장에 속속 도입하고 있다. 건설원가 상승 등 여파로 업황 부진이 지속되고 있는 만큼, 기술력 강화를 통해 사업 경쟁력을 높이겠다는 의도로 해석된다.9일 건설업계에 따르면 롯데건설은 최근 국내 최초로 물 대신 이산화탄소로 굳히는 시멘트를 개발하고 이를 현장에 도입했다. 일반 시멘트 대비 약 200℃ 낮은 1100℃에서 제조 가능해 석회석 사용량을 30% 줄여 이산화탄소 배출량을 저..

2025.02.09. 15:05

[아투포커스] 자체사업 '쓴맛' 본 동부건설…공공공사로 반등할까

2025.02.09. 15:05

공인중개협, 자체 개발 집값 지수 KARIS 개편…조만간 서비스 재개

한국공인중개사협회(이하 중개협)가 '부동산통합지수시스템'(KARIS)을 개선하고 조만간 서비스를 재개한다. 공공기관과 상반된 통계로 시장에 혼란을 준다는 비판을 받은 데 따른 조치로 해석된다.9일 부동산 업계에 따르면 중개협은 최근 부동산 가격 추이를 확인할 수 있는 지수와 부동산 가격을 예측하는 지수 개발을 마쳤다. 지역별 가구 수나 인구 이동, 소비자 심리 지수, 경제 상황 등이 종합적으로 반영된 것으로 알려졌다.중개협은 작년 8월 자체..

2025.02.09. 09:38

전세대출 문턱 높아진다…대위변제율·한도 축소 예고

정부가 가계 대출 증가세를 옥죄기 위해 전세대출 문턱을 높인다. 당초 임차인들의 주거 안정을 위해 도입된 제도가 오히려 전셋값·집값을 끌어올리고 있다는 지적이 잇따르고 있어서다.올해 1분기부터 세입자가 전세대출을 못 갚을 때 보증기관이 대신 갚아주는 비율(대위변제율)을 100%에서 90%로 일괄 축소한다. 하반기에는 소득 등 세입자의 상환 능력에 따라 보증 한도에 차등을 둔다. 소득이 낮거나, 기존 대출이 많은 경우 전세대출 가능 금액이 줄어..

2025.02.09. 09:26

[분양캘린더] 2월 둘째 주 전국서 956가구 분양

2월 둘째 주에는 전국 1개 단지에서 입주자를 모집한다.7일 부동산R114에 따르면 오는 10일부터 16일까지 전국 1개 단지에서 총 956가구가 장기전세주택으로 공급된다. 일반분양 물량은 없다. 입주자를 모집하는 곳은 경기 화성시 장지동 '동탄호수공원자연&자이A93' 단지다. 시공사는 GS건설·한신공영·동부건설·대보건설 컨소시엄으로 전용면적 84㎡형 총 965가구 규모의 장기전세 입주자를 구한다. 한편 2월 둘째 주 견본주택은 대전..

2025.02.08. 08:00

윤진오 동부건설 대표 "효율성 체계 정착…원가구조, 본질적으로 개선해야"

동부건설은 7일 강남구 역삼동 사옥에서 2025년 상반기 경영전략회의를 개최하고 '원가혁신경영을 통한 수익성 확보'를 주제로 전략적 실천 방안을 논의했다고 밝혔다.이날 회의에는 윤진오 대표를 비롯한 주요 경영진과 본사 및 현장 임직원 등 약 300명이 참석했다.윤 대표는 원가혁신을 위해 조직관리의 효율성과 프로세스의 개선, 프로젝트 관리 강화 등 보다 근본적이고 구체적인 부분의 개선이 필요함을 강조했다. 또한 원가 상승 요인에 대한 전략적 분..

2025.02.07. 16:58

반도문화재단, 여성작가 5인방 '오색찬란' 창립 전시 지원

반도문화재단이 7일부터 동탄2신도시 '동탄역 반도유보라 브랜드 상업시설 내 복합문화공간인 아이비 라운지에서 한지공예·전통복 등에서 활동해 온 중견 여성작가 5인으로 구성된 비영리 예술단체 '오색찬란'의 창립기념 전시회를 지원한다.반도문화재단과 오색찬란이 함께 준비한 이번 전시회는 오는 3월 6일까지 진행되며, 한지로 만든 평면 그림, 전통 공예를 소재로 한 공예품부터 웨딩드레스를 재활용한 업사이클링 작품까지 5인의 작가가 만든 예술 작품들로..

2025.02.07. 16:39

롯데건설, '이산화탄소로 굳힌 시멘트' 개발 및 현장 적용 성공

롯데건설은 탄소 저감을 위해 국내 최초로 물 대신 이산화탄소로 굳히는 '이산화탄소 반응경화 시멘트'를 개발해 이를 건설 현장에 적용했다고 7일 밝혔다. 앞서 롯데건설은 국책연구과제인 산업통상자원부 한국산업기술평가관리원의 이산화탄소 반응경화 시멘트 및 건설용 2차 제품 제조기술 개발에 공동연구사로 참여하고 있다. 이를 통해 롯데건설은 시멘트의 주원료인 석회석은 약 1300℃ 이상의 높은 온도로 가열하는 방식으로 제조되는 탓에 이 과정에서 대량의..

2025.02.07. 14:15

'최대 1.2억원 보증금 지원' LH, '자립준비청년' 전세 임대 입주자 모집

한국토지주택공사(LH)는 7일부터 청년, 자립준비청년을 대상으로 전세임대주택 입주자 상시 모집을 진행한다고 밝혔다.전세임대주택은 입주대상자로 선정된 청년이 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다.이번 공고는 전국을 대상으로 하며, 청년(1순위 유형)은 총 7000가구 규모를 모집한다. 자립준비청년 모집 수는 제한이 없다. 청년 1순위 전세임대는 신청일 현재 무주택자..

2025.02.07. 13:47

두산건설, 지난해 영업익 1081억원 전망…"최근 10년 중 최대 실적"

두산건설은 지난해 경영 실적을 잠정 집계한 결과 매출액은 전년 대비 27% 상승한 2조1753억원, 같은 기간 영업이익은 77% 상승한 1081억원을 달성하는 등 최근 10년 중 가장 좋은 실적을 기록했다고 7일 밝혔다. 이 같은 호실적 배경으로 두산건설은 데이터에 기반한 선별 수주로 노력을 꼽았다. 양질의 사업 수주가 높은 분양성과로 이어졌고, 이를 바탕으로 안정적인 사업추진이 가능해져 매출이 크게 성장했다는 것이다. 특히 올해 준공을 앞둔..

2025.02.07. 13:35

'청주 신분평 도시개발사업' 본격화… 다음달 아파트 첫 분양

부동산 개발회사 HMG그룹이 오는 3월 충북 청주시 서원구 '신분평지구'(청주 신분평 도시개발사업 지구)에서 첫 아파트 분양에 나선다.청주시 서원구 장성동 일원에 조성되는 신분평지구에는 3개 블록, 총 3949가구가 들어선다. 준주거시설을 비롯해 공원·초등학교 등 각종 기반시설도 함께 조성된다.구역별 아파트 규모는 1블록 1448가구(전용면적 59㎡~112㎡), 2블록 993가구(전용 59㎡~112㎡), 3블록 1508가구(전용 59㎡~84㎡..

2025.02.07. 10:53

1월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가 400만원 '하락'…"일시적 현상"

날이 갈수록 비싸지는 전국 아파트 3.3㎡당 분양가가 지난달 1600만원대로 전월 대비 400만원가량 급감했다. 공사비가 여전히 높은 수준인 가운데 이례적인 결과로 풀이된다. 올해 1월 서울 아파트 공급이 '0건'이다 보니 분양가가 하락한 것으로 나타나는 '착시현상'이라는 게 업계 분석이다. 7일 부동산 리서치 업체 부동산R114 자료에 따르면 지난 1월 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1628만원으로 집계됐다. 지난해 7월부터 12..

2025.02.07. 09:55

HL디앤아이한라, '에피트'로 '아시아 디자인 프라이즈' 수상

HL디앤아이한라는 주거 브랜드 '에피트' 디자인 5건이 '2025 아시아 디자인 프라이즈(Asia Design Prize, ADP)'에서 공간·건축 부문 수상작으로 선정됐다고 7일 밝혔다. ADP는 아시아 최대 규모로 평가받는 국제 디자인 공모전이다. 올해에는 총 22개국 1879개 디자인이 출품됐으며 △산업디자인 △공간·건축 △커뮤니케이션 3개 분야에서 총 304개 디자인이 최종 수상작으로 선정됐다.이번에 수상작으로 선정된 에피트 디자인은 △..

2025.02.07. 09:42

DL건설, 실시간 공사현장 관리 시스템 'TCD' 도입

DL건설은 변화하는 건설산업 환경에 대응하기 위해 건설업계 최초로 'TCD(Trimble Connect Dashboard)'를 도입했다고 7일 밝혔다.TCD는 공사 현장의 설계부터 생산·현장 설치까지 실시간 현황관리가 가능한 시스템이다. 이를 도입하면 PC(Precast Concrete) 구조공법 사용 현장을 통합 관리할 수 있다. PC 구조공법은 기둥·보·슬라브 같은 콘크리트 구조물을 형틀에 맞춰 공장에서 사전 제작 및 생산하고, 건설현장..

2025.02.07. 09:32

"도심 복합개발 '민간 신탁·리츠'도 한다" 주택공급 칼 빼든 정부…효과는?

정부가 서울 등 수도권 주택 공급을 위해 칼을 빼들었다. 그간 공공이 진행할 수 있던 '도심 공공주택 복합사업'에도 신탁, 리츠(부동산투자회사) 등 민간 전문기관을 사업시행자로 참여시켜 사업 속도를 끌어올릴 방침이다. 공공이 아닌 민간이 주도하는 도심 공공주택 복합사업에도 △심의 기간 단축 △용적률 상향 등 각종 특례를 줘 수도권 '주택 공급 절벽' 우려에 정면대응하겠다는 것이다. 국토교통부는 7일 '도심복합개발 지원에 관한 법률' 시행령과..

2025.02.07. 09:14

"청약일 바꿀만 했네"…세종 '줍줍' 1가구에 57만명 운집

세종시 도담동 소재 '힐스테이트 세종 리버파크' 주상복합 아파트 무순위 청약 1가구에 약 57만명의 신청자가 몰렸다.2017년 당시 분양가가 책정돼 시세 대비 약 3억원의 시세차익을 노릴 수 있다는 점이 흥행 요소로 꼽힌다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크' H3블록 아파트는 이날 전용면적 84㎡B형 1가구에 대한 무순위 청약에서 56만8735명의 청약자를 받았다.당첨만 되면 수억원의시세차익을 기대할..

2025.02.06. 19:30

'임대차 2법' 개편안 공개…여야 갈등 속 전면 폐지 어려울 듯

윤석열 정부가 추진한 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 개편과 관련된 국책연구원의 연구용역 결과 보고서가 공개됐다.임대차 2법은 전월세 계약을 '2+2년'으로 연장해 최대 4년 거주를 보장하고 임대료 상승률을 5% 이내로 제한하는 내용을 골자로 한다. 부동산 상승기인 2020년 7월 문재인 정부가 임차인 보호를 명목으로 도입했다.이에 정부는 검토할 수 있는 4가지 대안을 제시했다. 주무부처인 국토교통부는 공론화 과정을 거쳐 임대차 2법..

2025.02.06. 18:28

8부 능선 넘은 '잠실 MICE'… 급격한 원가상승 변수될까

서울시가 추진 중인 '잠실 스포츠·마이스(MICE, 회의·포상여행·컨벤션·전시이벤트) 복합공간 조성사업'(잠실 마이스 조성사업)이 계획대로 진행되고 있는 것으로 나타났다. 다만 급격히 인상 중인 자재 및 인건비 등이 변수로 꼽힌다. 잠실 마이스 조성사업은 잠실운동장의 시설 노후화 및 주변 지역과의 단절을 해소하고자 진행 중인 사업이다. 총사업비는 2조1672억원(전액 민자, 2016년 1월 불변가격 기준) 규모다. 서울 잠실종합운동장 일대 35..

2025.02.06. 17:35